6.27 부동산대책 총정리 – 주담대 6억 상한·LTV 70%·다주택 대출금지 ‘한눈에’“수도권에서 6억 넘게는 못 빌린다”―6월 28일 0시, 이재명 정부가 발표한 ‘가계부채 관리 강화 방안’이 시행되면서 부동산 커뮤니티가 발칵 뒤집혔습니다. 대출 길이 막히면 집값 흐름도, 전세 시장도, 투자 전략도 180° 달라집니다. 이번 글은 정부‧금융위‧국토부 공식 자료를 기반으로 100 % 팩트만을 모아, 이해하기 쉽게 정리했습니다. 🚀 한 줄 요약✔️ 수도권·규제지역 주담대는 6억 원 상한✔️ 생애 최초 LTV 80→70 %, 6개월 내 전입 의무✔️ 다주택자 수도권 주담대 전면 금지✔️ 대출 만기 최대 30년, 생활안정자금 1억 제한✔️ 전세대출 보증비율 90→80 %, 조건부 전세대출 금지📈 왜 지..

자가포식, 간헐적 단식의 핵심 원리! 체중 감량을 넘는 세포 청소의 과학최근 건강과 다이어트 트렌드에서 가장 주목받는 방법 중 하나는 간헐적 단식(Intermittent Fasting)입니다. 그런데 단식이 단순히 '굶는 것'이라는 오해와 달리, 과학적으로 증명된 ‘자가포식(Autophagy)’이라는 작용이 핵심이라는 사실, 알고 계셨나요?이 글에서는 자가포식이 무엇인지, 어떻게 작동하는지, 간헐적 단식이 왜 자가포식을 유도하는지, 그리고 실생활에 어떻게 적용할 수 있는지를 자세히 설명드립니다. 단식의 진짜 목적은 단순한 체중 감량이 아니라, 몸을 '세포 수준'에서 회복시키는 데 있습니다.1. 자가포식이란 무엇인가?자가포식(Autophagy)은 우리 몸의 세포가 오래되거나 손상된 구성 요소를 스스로 분해..

“지금 안 사면 정말 늦을까?” 2025년 서울 집값, 팩트로만 따져봤다2025년 6월, 서울 아파트값이 20주 연속 상승하며 분위기가 심상치 않습니다. 이번 주만 해도 +0.36%, 무려 6년 9개월 만의 최고 상승폭이죠.“지금 아니면 못 산다”는 조급함이 퍼지고 있지만, 정말 그럴까요?강남·용산·성동만 오르는 게 아닙니다. 이제는 서울 전역이 들썩이는 상황. 그래서 오늘은 묻지도 따지지도 않고 팩트로만 살펴봅니다. 서울 집값, 지금은 기회일까요? 버블일까요? 📈 이번 주, 서울 아파트 얼마나 뛰었나?6월 셋째 주, 서울 평균 상승률 +0.36%. 그냥 숫자 같지만, 이건 보통 일이 아닙니다.특히 성동구 +0.76%, 강남구 +0.75%, 용산구 +0.71%... 사실상 '불장' 재림급 흐름입니다...

“2025년 7월 5일 일본 대지진?” 타츠키 료 예언 해프닝 vs 진짜 난카이 해곡 위험‘2011년 동일본 대지진’과 ‘코로나19’를 맞혔다고 입소문 난 일본 만화가 타츠키 료(竜樹 諒). 그가 “2025년 7월 5일, 일본에 대재앙이 온다”고 예언하면서 최근 몇 달 새 일본 여행 취소 러시, 항공편 감편 사태까지 벌어졌습니다.하지만 정작 본인은 최근 “7월 5일은 꿈속 시간일 뿐”이라며 날짜를 철회했는데요. 대체 이건 단순 해프닝일까요, 아니면 준비해야 할 진짜 경고일까요? 💬 타츠키 료의 해명: “7월 5일, 날짜 지정은 오해였다”《내가 본 미래》(1999) : 2011년 지진을 암시한 그림으로 화제, 100만 부 판매2021년 개정판 : "2025년 7월 5일 오전 4시 18분" 재앙 예고202..

트럼프 “이스라엘-이란 전격 휴전 합의”… 24시간 후 전쟁 종료?2025년 6월 24일, 국제 정세가 숨 가쁘게 흘러가고 있습니다. 중동을 중심으로 촉발된 이란과 이스라엘 간의 무력 충돌이, 미국의 전격적인 중재와 도널드 트럼프 전 대통령의 개입으로 급속히 ‘휴전’ 국면으로 전환되고 있다는 보도가 전해졌습니다. 특히 트럼프가 직접 “전면적이고 완전한 휴전이 양측 간에 합의됐다”고 발표하면서, 세계는 긴장과 안도의 기류가 교차하고 있습니다. 6시간 후 이란, 12시간 뒤 이스라엘… 24시간 뒤 ‘종전’?트럼프 전 대통령은 현지시간 23일 자신의 SNS ‘트루스소셜(Truth Social)’에 “이스라엘과 이란이 휴전에 전적으로 합의했다”며 구체적인 시간표까지 명시했습니다. 보도에 따르면 이란이 먼저 12..

UBI, 일 안 해도 돈 받는 시대가 온다? AI 시대의 진실과 오해AI가 점점 더 똑똑해지고 있다. 고객 상담, 영상 편집, 심지어 뉴스 기사까지 인공지능이 대신 쓰는 시대. 자동화는 단순 노동을 넘어 지식 노동까지 대체하기 시작했고, 많은 이들이 묻는다. “앞으로 우리는 어떤 일을 할 수 있을까?”이 질문에 대한 대답 중 하나가 바로 보편적 기본소득(UBI, Universal Basic Income)이다. 인공지능과 로봇이 인간의 일을 대신하는 시대, 우리는 일하지 않아도 살 수 있어야 한다. 단순히 이상적인 발상이 아니라, 이미 전 세계 곳곳에서 실험되고 있는 미래 복지의 새로운 모델이다. UBI란 무엇인가?UBI는 정부가 모든 국민에게 조건 없이 정기적으로 일정 금액을 지급하는 제도다. 소득, 직..